IKON — appartamenti di lusso sul Nuovo Viale di Batumi
IKON — un moderno complesso residenziale multifunzionale di lusso, situato in una delle zone in più rapida crescita di Batumi: il quartiere del Nuovo Viale. Il progetto coniuga architettura contemporanea, infrastrutture avanzate e soluzioni tecnologiche, creando uno spazio confortevole per la vita, il tempo libero e gli investimenti immobiliari in Georgia.
Il complesso è costituito da un edificio di 21 piani con una superficie totale di 15.000 m², progettato per ospitare 285 appartamenti. Il progetto prevede diverse tipologie di appartamenti: dai monolocali compatti con una superficie a partire da 33 m² agli appartamenti con una o due camere da letto, rispettivamente di 44 m² e 71 m².
Uno dei principali vantaggi di IKON è la combinazione di immobili residenziali con un’infrastruttura completa per il tempo libero e la vita quotidiana. Per i residenti e gli ospiti del complesso sono previsti:
piscina all’aperto;
terrazze attrezzate;
ristorante panoramico sul tetto;
palestra all’avanguardia;
area giochi per bambini;
supermercato;
parcheggio sotterraneo;
smart parking;
sistema di videosorveglianza;
servizio di reception;
sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Ogni appartamento del complesso dispone di un balcone o di una veranda privati, mentre le vetrate panoramiche consentono di sfruttare al massimo la luce naturale e offrono una vista sul mare o sulle montagne. Il progetto architettonico prevede una struttura in cemento armato, infissi in alluminio, granito naturale e materiali di rivestimento moderni.
Particolare attenzione è stata dedicata alla tecnologia e alla qualità costruttiva. Il complesso è dotato di quattro ascensori ad alta velocità, sistemi di porte intelligenti, riscaldamento a gas, illuminazione a LED, vetrate ad alta tecnologia e un'ampia area verde.
Secondo la presentazione, l’edificio è stato progettato tenendo conto della sicurezza sismica ed è dimensionato per resistere a terremoti di magnitudo fino a 7,0.
Agli acquirenti vengono offerte due opzioni di acquisto: White Frame o appartamenti con ristrutturazione chiavi in mano. L’opzione «White Frame» comprende le pareti divisorie interne già realizzate, il massetto, gli impianti tecnici, finestre e portefinestre con doppi vetri, nonché l’area d’ingresso predisposta.
Per gli acquirenti sono previste diverse opzioni di pagamento, tra cui una rata rateale interna senza interessi. Secondo i dati della presentazione, l’acconto iniziale è pari al 10% e la rateizzazione è concessa per un periodo massimo di 36 mesi. Inoltre, il progetto è finanziato da TBC Bank. Il completamento dei lavori è previsto per il 2027, come indicato nella presentazione.
IKON rappresenterà una scelta interessante per chi intende acquistare un appartamento a Batumi, è alla ricerca di un immobile di nuova costruzione vicino al mare o sta valutando un investimento immobiliare in Georgia. La combinazione di infrastrutture di alto livello, design moderno e posizione strategica rende il progetto interessante sia per uso proprio che per la successiva messa in affitto.
IKON si trova a Novy Boulevard, una delle zone più promettenti di Batumi
IKON si trova nel quartiere di Novy Bulvar, la zona moderna di Batumi, in forte sviluppo e considerata una delle località più promettenti per l’acquisto di immobili, la residenza e gli investimenti.
La zona unisce la vicinanza al Mar Nero, alle infrastrutture cittadine, ai centri commerciali e ai luoghi di intrattenimento, oltre a un comodo collegamento con le zone chiave di Batumi. Secondo la presentazione del progetto, la spiaggia dista circa 5 minuti, così come il centro commerciale.
Sono facilmente raggiungibili con i mezzi di trasporto:
la spiaggia — circa 5 minuti;
il centro commerciale — circa 5 minuti;
il parco — circa 7 minuti;
il casinò e le strutture ricreative — circa 10 minuti;
le strutture sanitarie — circa 10 minuti;
il Palazzo di Giustizia — circa 15 minuti;
lo stadio di Batumi — circa 15 minuti;
l’aeroporto internazionale di Batumi — circa 20 minuti.
Il Nuovo Viale è particolarmente attraente per gli acquirenti che desiderano acquistare un appartamento a Batumi in riva al mare, ma che allo stesso tempo cercano un ambiente urbano moderno e infrastrutture ben sviluppate.
Per gli investitori, la posizione è interessante grazie alla combinazione di domanda residenziale e turistica. La vicinanza alla spiaggia, ai centri commerciali, alle strutture ricreative e ai punti di riferimento della città rende gli immobili in questa zona molto richiesti sia per affitti a breve che a lungo termine.
IKON offre un equilibrio ideale tra la vita in riva al mare e i vantaggi di un’infrastruttura urbana moderna, rendendo il progetto attraente per la residenza permanente, le vacanze e gli investimenti immobiliari a Batumi.
IKON Development — un approccio moderno al settore immobiliare a Batumi
IKON Development è una società di sviluppo immobiliare che sta realizzando un progetto multifunzionale di fascia alta nella zona del Nuovo Boulevard di Batumi. Secondo la presentazione dell’azienda, l’approccio principale del promotore immobiliare consiste nel coniugare tecnologie moderne, un ambiente residenziale confortevole e un’infrastruttura ben progettata.
L’azienda dichiara che il proprio obiettivo è quello di creare nuovi standard di qualità della vita e condizioni il più possibile vantaggiose per gli investimenti immobiliari. Particolare attenzione è riservata alle soluzioni architettoniche, alla qualità dei materiali da costruzione, alla sicurezza e all’avanzamento tecnologico del complesso.
Il progetto IKON è interamente finanziato dal partner del promotore immobiliare — TBC Bank — il che, secondo la presentazione, fa parte del modello finanziario alla base della realizzazione del complesso.
Nel progetto IKON, Development pone l’accento sulle soluzioni ingegneristiche moderne, sulla resistenza sismica, sulle vetrate di alta qualità, sui sistemi di sicurezza e sull’infrastruttura di servizi. Questo approccio consente di coniugare i vantaggi degli immobili residenziali moderni con le infrastrutture richieste sia dai residenti permanenti che dagli inquilini.
IKON incarna la visione del promotore immobiliare volta alla realizzazione di immobili moderni a Batumi, dove architettura di pregio, tecnologia, infrastrutture e attrattiva per gli investitori si fondono in un unico complesso multifunzionale.
AM