IKON – Premium-Wohnungen am Neuen Boulevard in Batumi
IKON ist ein moderner, multifunktionaler Wohnkomplex der Premiumklasse, der in einem der sich am dynamischsten entwickelnden Stadtteile von Batumi liegt – im Viertel des Neuen Boulevards. Das Projekt vereint moderne Architektur, eine gut ausgebaute Infrastruktur und technologisch fortschrittliche Lösungen und schafft so einen komfortablen Raum zum Leben, zur Erholung und für Immobilieninvestitionen in Georgien.
Der Komplex besteht aus einem 21-stöckigen Gebäude mit einer Gesamtfläche von 15.000 m², das Platz für 285 Wohnungen bietet. Das Projekt umfasst verschiedene Wohnungsgrößen – von kompakten Studios mit einer Fläche ab 33 m² bis hin zu Ein- und Zweizimmerwohnungen mit einer Fläche von 44 m² bzw. 71 m².
Einer der wichtigsten Vorteile von IKON ist die Kombination von Wohnraum mit einer umfassenden Infrastruktur für Freizeit und Alltag. Für Bewohner und Gäste des Komplexes sind vorgesehen:
ein Außenpool;
gestaltete Terrassen;
ein Panorama-Restaurant auf dem Dach;
ein modernes Fitnessstudio;
ein Kinderspielbereich;
ein Supermarkt;
eine Tiefgarage;
Smart Parking;
ein Videoüberwachungssystem;
Service und Rezeption;
24/7-Sicherheitsdienst.
Jede Wohnung im Komplex verfügt über einen eigenen Balkon oder eine eigene Veranda, und die Panoramaverglasung nutzt das natürliche Licht optimal aus und bietet Ausblicke auf das Meer oder die Berge. Das architektonische Konzept umfasst einen Stahlbetonrahmen, Aluminium-Fenstersysteme, Naturgranit und moderne Fassadenmaterialien.
Besonderes Augenmerk wurde auf die technische Ausgereiftheit und die Bauqualität gelegt. Der Komplex verfügt über vier Hochgeschwindigkeitsaufzüge, intelligente Türsysteme, Gasheizung, LED-Beleuchtung, Hightech-Verglasung und eine großzügige Begrünung des Geländes.
Laut der Präsentation wurde das Gebäude unter Berücksichtigung der Erdbebensicherheit entworfen und ist für Erdbeben mit einer Magnitude von bis zu 7,0 ausgelegt.
Käufern werden zwei Optionen zum Erwerb der Immobilien angeboten: „White Frame“ oder schlüsselfertig renovierte Wohnungen. „White Frame“ umfasst fertige Innenwände, den Estrich, die Haustechnik, doppelt verglaste Fenster und Balkontüren sowie einen vorbereiteten Eingangsbereich.
Für Käufer sind verschiedene Zahlungsoptionen vorgesehen, darunter eine zinslose interne Ratenzahlung. Laut der Präsentation beträgt die Anzahlung 10 %, und die Ratenzahlung wird für eine Laufzeit von bis zu 36 Monaten gewährt. Das Projekt wird zudem von der TBC Bank finanziert. Die Fertigstellung ist in der Präsentation für das Jahr 2027 vorgesehen.
IKON wird eine attraktive Wahl für alle sein, die den Kauf einer Wohnung in Batumi planen, nach einem modernen Neubau in Meeresnähe suchen oder eine Investitionsimmobilie in Georgien in Betracht ziehen. Die Kombination aus erstklassiger Infrastruktur, modernem Design und vielversprechender Lage macht das Projekt sowohl für den Eigenbedarf als auch für die spätere Vermietung interessant.
Standort von IKON – Novy Bulvar, eines der vielversprechendsten Viertel von Batumi
IKON befindet sich im Stadtteil „Neuer Boulevard“ – einem modernen Teil von Batumi, der sich dynamisch entwickelt und als einer der vielversprechendsten Standorte für den Erwerb von Immobilien, zum Wohnen und für Investitionen gilt.
Das Viertel vereint die Nähe zum Schwarzen Meer, zur städtischen Infrastruktur, zu Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen sowie eine gute Verkehrsanbindung an die wichtigsten Teile von Batumi. Laut Projektpräsentation ist der Strand in etwa 5 Minuten zu erreichen, ebenso wie das Einkaufszentrum.
In bequemer Verkehrsanbindung befinden sich:
der Strand – ca. 5 Minuten;
das Einkaufszentrum – ca. 5 Minuten;
der Park – ca. 7 Minuten;
das Casino und die Freizeiteinrichtungen – ca. 10 Minuten;
medizinische Einrichtungen – ca. 10 Minuten;
Justizpalast – ca. 15 Minuten;
Stadion Batumi – ca. 15 Minuten;
Internationaler Flughafen Batumi – ca. 20 Minuten.
Der Neue Boulevard ist besonders attraktiv für Käufer, die eine Wohnung in Batumi direkt am Meer erwerben möchten, dabei aber auf ein modernes städtisches Umfeld und eine gut ausgebaute Infrastruktur setzen.
Für Investoren ist der Standort aufgrund der Kombination aus Wohn- und Tourismusnachfrage interessant. Die Nähe zum Strand, zu Einkaufszentren, zur Freizeitinfrastruktur und zu den wichtigsten Einrichtungen der Stadt sorgt dafür, dass Immobilien in diesem Viertel sowohl für die kurzfristige als auch für die langfristige Vermietung gefragt sind.
IKON bietet eine ausgewogene Mischung aus Leben am Meer und den Vorteilen einer modernen städtischen Infrastruktur, was das Projekt für den dauerhaften Wohnsitz, den Urlaub und Immobilieninvestitionen in Batumi attraktiv macht.
IKON Development – ein moderner Ansatz für Immobilien in Batumi
IKON Development ist ein Bauträgerunternehmen, das ein hochwertiges, multifunktionales Projekt im Viertel des Neuen Boulevards in Batumi realisiert. Laut der Unternehmenspräsentation besteht der Hauptansatz des Bauträgers darin, moderne Technologien, ein komfortables Wohnumfeld und eine durchdachte Infrastruktur miteinander zu verbinden.
Das Unternehmen gibt an, sich zum Ziel gesetzt zu haben, neue Standards für die Lebensqualität zu setzen und möglichst günstige Bedingungen für Immobilieninvestitionen zu schaffen. Besonderes Augenmerk wird auf architektonische Lösungen, die Qualität der Baumaterialien, die Sicherheit und die technische Ausgereiftheit des Komplexes gelegt.
Das IKON-Projekt wird vollständig vom Partner des Bauträgers – der TBC Bank – finanziert, was laut Präsentation Teil des Finanzierungsmodells für den Bau des Komplexes ist.
Bei dem Projekt IKON legt IKON Development den Schwerpunkt auf moderne technische Lösungen, Erdbebensicherheit, hochwertige Verglasung, Sicherheitssysteme und die Service-Infrastruktur. Dieser Ansatz ermöglicht es, die Vorteile moderner Wohnimmobilien mit einer Infrastruktur zu verbinden, die sowohl bei Dauerbewohnern als auch bei Mietern gefragt ist.
IKON spiegelt das Konzept des Bauträgers wider, moderne Immobilien in Batumi zu schaffen, in denen hochwertige Architektur, technologischer Fortschritt, Infrastruktur und Investitionsattraktivität in einem einzigen multifunktionalen Komplex vereint sind.
AM